ハドセントローザガーデン(HA DO CENTROSA GARDEN)|ホーチミン10区賃貸オフィス|複合利便空間

**ハドセントローザガーデン(HA DO CENTROSA GARDEN)**は、"ホーチミン市10区のメインストリート・3月26日通り(Duong 3 Thang 2)沿いに位置"する、"高級複合都市型プロジェクト内のグレードBオフィススペース"です。
近隣には複数の国際病院やショッピングモールがあり、"オフィスと住居が融合した利便性の高いエリア"として、医療系・教育系企業を中心に注目を集めています。
交通利便性と生活インフラが調和することで、"単身者にも家族帯同の駐在員にも快適な環境"が整っています。

■概要■
・"物件名:ハドセントローザガーデン(HA DO CENTROSA GARDEN)"
・"住所:200 3 Thang 2 Street, Ward 12, District 10, Ho Chi Minh City, Vietnam"
・"ビル竣工年:2019年"
・"建物規模:地下2階・地上30階建(オフィス区域は一部階のみ)"
・"1フロア面積:約200㎡"
・"建物構造:鉄筋コンクリート造(RC造)"
・"交通アクセスの特徴:1区まで車で約30分、タンソンニャット空港へも直通で約50分"
・"ビルの周辺環境:VinMart+やLotte Mart、Big Cなどの商業施設、近隣にはHoan My第一国際病院やCity International Hospitalもあり、駐在員やご家族にも安心な立地"

■主要設備・駐輪環境■
・"地下駐車場完備、バイク駐輪場は大容量で出入りもスムーズ"
・"オフィス区域は約400㎡、自由なレイアウト設計が可能"
・"中央空調システムを採用し、各室内での温度調整も柔軟"
・"光ファイバー高速回線対応、安定した通信環境を提供"
・"住居用区画との共存型の設計により、静かで落ち着いた環境"
・"ホーチミン中心部からの程よい距離感で、集中した業務環境を重視する企業に適する"

■ハドセントローザガーデン(HA DO CENTROSA GARDEN)の賃料相場(2025年時点)■
・"賃料(管理費込み・税別):22〜25 USD/㎡"
・"最小区画:100㎡~(空き状況に応じ相談)"

■ハドセントローザガーデン(HA DO CENTROSA GARDEN)はこんな方におすすめ■
・"喧騒から少し離れた落ち着いたエリアで法人登記を検討している企業様"
・"医療施設や教育施設へのアクセスを重視する企業様"
・"静かで集中できる執務環境を求める中小企業・スタートアップ企業様"

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"アオザイハウジングでは、オフィスと併設コンドミニアム双方の【同時ご案内】にも対応しており、家族帯同の駐在員様にもワンストップでご提案可能です。"

■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
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2300 USD

10区

ハドセントローザガーデン(HA DO CENTROSA GARDEN)は、HaDoセントロサガーデンは、ホーチミン市の中心部、ホーチミン市10区のバータンハイ通りに位置する、
同時計画と大規模な近代的施設を備えた複合施設です。

このビルは、商業センターとレンタルオフィスを含む高級複合施設として、モダンなワーキングスペースを提供するだけでなく、
魅力的なレンタル価格も提供しています。

ハドセントローザガーデンは、10区の賃貸オフィスビルです。ホーチミン市10区、バータンハイ通りに面しています。
ここは都心部の主要幹線道路が集まった、最高の立地です。

将来的には、地下鉄2号線の駅が建物のすぐ隣に位置するため、このエリアへの投資と収益の可能性が高まります。
タンビンの1区、3区、5区、11区に隣接しているという利点により、「手の届く」範囲の中心地区に移動するのに数分しかかかりません。

1分: MaxiMark 3/2スーパーマーケット
2分:Cach Mang Thang 8通り(3区センター)
5分:プードン交差点(1区中心部)
10分:グエン・チー・フオン通り(5区中心部)およびコンホア通り(タンビン区中心部)
20分:タンソンニャット国際空港

賃貸オフィスエリアは4階建て、エレベーター2基、フレキシブルにフロアを分割可能です。大企業、中堅企業、中小企業のいずれにの規模にも対応します。
特に、エリア全体に21の庭園を配置した緑豊かな建築により​​、ここで働く従業員には自然と調和した快適で新鮮な空間を提供します。

施設とサービス
ユーティリティ:
・高級ショッピング モールとオフィスの複合施設として、エリア内には銀行、レストラン、コーヒーショップ、コンビニエンス ストアがすべて揃っています。
・人民委員会、国庫、ホーチミン市10区税務局から2.7km
・マイ・ベト・クオン公証役場から1.5km
・ガソリンスタンドバータンハイ通り店から900m

サービス:
・オフィスは機能性を最適化するためにモダンなシンガポールスタイルで設計されています
・エレベーター: 三菱エレベーター(日本から輸入)およびオーチス(アメリカから輸入)。騒音を低減し、振動を抑える世界最速の動作を可能にします。
磁気カードやビデオ通話機器を使用します。
・火災警報器: 各階に非常階段2つと天窓のある幅2.4mの廊下があります。最新の自動警報およびスプリンクラーシステム。
階段には排気ファンが2台あり、建物からすべての煙を吸い出し、煙の吸入を防ぎます。
・バックアップ電源: 停電が発生した場合、バックアップ電源システムが各オフィスに自動的に3000kWhを供給し、最小限のニーズを確保します。


賃料目安:ハドセントローザガーデン(HA DO CENTROSA GARDEN)
㎡/≒23USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

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USD

10区

HA DO CENTROSA GARDEN(ハドセントローザガーデン)
ハドセントローザガーデン(HA DO CENTROSA GARDEN)/グレードB/Ha Thang Hai通り/ホーチミン10区のオフィス賃貸
エリア: 10区
賃料:

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USD
サービスアパート/コンドミニアム: コンドミニアム(マンション)
面積: 100m 2
ハドセントローザガーデン(HA DO CENTROSA GARDEN)は、HaDoセントロサガーデンは、ホーチミン市の中心部、ホーチミン市10区のバータンハイ通りに位置する、
同時計画と大規模な近代的施設を備えた複合施設です。

このビルは、商業センターとレンタルオフィスを含む高級複合施設として、モダンなワーキングスペースを提供するだけでなく、
魅力的なレンタル価格も提供しています。

ハドセントローザガーデンは、10区の賃貸オフィスビルです。ホーチミン市10区、バータンハイ通りに面しています。
ここは都心部の主要幹線道路が集まった、最高の立地です。

将来的には、地下鉄2号線の駅が建物のすぐ隣に位置するため、このエリアへの投資と収益の可能性が高まります。
タンビンの1区、3区、5区、11区に隣接しているという利点により、「手の届く」範囲の中心地区に移動するのに数分しかかかりません。

1分: MaxiMark 3/2スーパーマーケット
2分:Cach Mang Thang 8通り(3区センター)
5分:プードン交差点(1区中心部)
10分:グエン・チー・フオン通り(5区中心部)およびコンホア通り(タンビン区中心部)
20分:タンソンニャット国際空港

賃貸オフィスエリアは4階建て、エレベーター2基、フレキシブルにフロアを分割可能です。大企業、中堅企業、中小企業のいずれにの規模にも対応します。
特に、エリア全体に21の庭園を配置した緑豊かな建築により​​、ここで働く従業員には自然と調和した快適で新鮮な空間を提供します。

施設とサービス
ユーティリティ:
・高級ショッピング モールとオフィスの複合施設として、エリア内には銀行、レストラン、コーヒーショップ、コンビニエンス ストアがすべて揃っています。
・人民委員会、国庫、ホーチミン市10区税務局から2.7km
・マイ・ベト・クオン公証役場から1.5km
・ガソリンスタンドバータンハイ通り店から900m

サービス:
・オフィスは機能性を最適化するためにモダンなシンガポールスタイルで設計されています
・エレベーター: 三菱エレベーター(日本から輸入)およびオーチス(アメリカから輸入)。騒音を低減し、振動を抑える世界最速の動作を可能にします。
磁気カードやビデオ通話機器を使用します。
・火災警報器: 各階に非常階段2つと天窓のある幅2.4mの廊下があります。最新の自動警報およびスプリンクラーシステム。
階段には排気ファンが2台あり、建物からすべての煙を吸い出し、煙の吸入を防ぎます。
・バックアップ電源: 停電が発生した場合、バックアップ電源システムが各オフィスに自動的に3000kWhを供給し、最小限のニーズを確保します。


賃料目安:ハドセントローザガーデン(HA DO CENTROSA GARDEN)
㎡/≒23USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

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